Τα σκήπτρα στην οικοδόμηση κατέχει η Μύκονος: με την έκδοση του προεδρικού διατάγματος του ΥΠΕΧΩΔΕ για την εκτός σχεδίου δόμηση, στο τέλος του 2005 άρχισε ένας οργασμός οικοδομικών εργασιών. Ξεμπλοκάρισαν οι περίπου 240 οικοδομικές άδειες που είχαν «παγώσει» και υλοποιήθηκαν με όρους δόμησης που ίσχυαν παλαιότερα και όχι με τους αυστηρότερους όρους που προβλέπονται πλέον. Παράλληλα άρχισαν να χτίζονται εκατοντάδες νέα κτίρια. «Εάν δει κανείς σήμερα τη Μύκονο από ψηλά, θα διαπιστώσει αμέσως ότι έχει μετατραπεί σε μια πυκνή πόλη» επισημαίνει ο αρχιτέκτονας κ. Γιώργος Τζιρτζιλάκης.
«Στην πραγματικότητα, αυτό που χρειάζονται τα νησιά δεν είναι περισσότερο κόσμο τον Αύγουστο, αλλά να διατηρήσουν ή και να βελτιώσουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των επισκεπτών τους τον Αύγουστο και να αυξήσουν τους επισκέπτες του Απριλίου, του Μαΐου, του Ιουνίου, του Σεπτεμβρίου και του Οκτωβρίου» λέει ο κ. Αρσένης.
Η οικοδομική έκρηξη φέρνει και συνεχείς αυξήσεις στο χρηματιστήριο της γης: «Στη Μύκονο η αύξηση στις τιμές των οικοπέδων από πέρσι έως φέτος υπερβαίνει το 20%», αναφέρει ο κ. Γιάννης Ρεβύθης, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθήνας, που διατηρεί μεσιτικό γραφείο και στη Μύκονο. «Η μεγάλη ζήτηση από ξένους αλλά και Έλληνες κατασκευαστές για δημιουργία παραθεριστικών κατοικιών έχει οδηγήσει σε αύξηση των τιμών. Είναι ενδεικτικό ότι στα λεγόμενα δημοφιλή νησιά το ένα στρέμμα πωλείται ακόμα και 100.000 ευρώ» συμπληρώνει. «Το τοπίο και οι οικισμοί του Αιγαίου συγκαταλέγονται ανάμεσα στα καλύτερα δείγματα του ελληνικού πολιτισμού. Ωστόσο δεν τα προστατεύουμε» αναφέρει ο αρχιτέκτονας κ. Γιώργος Τζιρτζιλάκης. «Η πυκνή δόμηση δεν είναι το μοναδικό πρόβλημα. Αν και στα μέσα της δεκαετίας του ΄90 καθορίστηκαν Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) στα νησιά, χτίζονται κτίρια που απέχουν πολύ από το να θεωρούνται παραδοσιακά», λέει ο πρώην υπουργός Αιγαίου κ. Νίκος Σηφουνάκης. «Η μη τήρηση του νόμου περί απόσυρσης κτιρίων συνέβαλε σε αυτό».
Ο κ. Σηφουνάκης συμπληρώνει ότι «την περίοδο 2000-2004 η προστασία του τοπίου των νησιών και των αξιόλογων αρχιτεκτονικά οικισμών του Αιγαίου, αλλά και η αποκατάσταση του προκλητικά αλλοιωμένου τοπίου από κατασκευές των δεκαετιών του ΄60 και του ΄70, αποτέλεσαν προτεραιότητες του υπουργείου Αιγαίου. Γι΄ αυτό δημιουργήθηκε ένας νόμος ο οποίος προσέφερε σημαντικά κίνητρα για την αποκατάσταση του αλλοιωμένου τοπίου. Ο νόμος αυτός έδινε τη δυνατότητα, μεταξύ άλλων, για μερική ή ολική κατεδάφιση ή και ανάπλαση κτιρίων ή τμημάτων ή στοιχείων τους, με την παροχή ισχυρών κινήτρων στους ιδιοκτήτες. Οι ξενοδόχοι, οι ιδιοκτήτες, οι πολεοδόμοι, οι αρχιτέκτονες ήταν όλοι σύμφωνοι. Ωστόσο ο νόμος αυτός παραμένει ανενεργός από το 2004 έως και σήμερα». Σημειώνει δε, ότι «τα Γραφεία Προστασίας Περιβάλλοντος και Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς του πρώην υπουργείου σήμερα δεν έχουν αντικείμενο εργασίας».
Είναι ενδεικτικό ότι το μέτρο της απόσυρσης κτιρίων έχει εφαρμοστεί, από τα μέσα της δεκαετίας του 1990 σε ορισμένες χώρες με τουριστική προϊστορία που θέλησαν να ανανεώσουν την τουριστική τους εικόνα και να γίνουν πιο ανταγωνιστικές, όπως η Ισπανία (στη Μαγιόρκα) και η Μάλτα.
ΓΕΝΙΚΗ ΑΠΕΡΓΙΑ κόντρα στον κίνδυνο να χαθεί η νεοκλασική φυσιογνωμία της Ερμούπολης έγινε χθες στη Σύρο. Η πρωτεύουσα του νησιού και μία από τις ομορφότερες πόλεις του Αιγαίου είναι «απροστάτευτη» απέναντι στις διαθέσεις όποιου χτίζει, καθώς δεν υπάρχει συγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο που να προβλέπει συγκεκριμένες δεσμεύσεις και προδιαγραφές για τα κτίρια. «Ορισμένα από τα κτίρια της Ερμούπολης θεωρούνται κοσμήματα της αρχιτεκτονικής», λέει στα «ΝΕΑ» ο δήμαρχος της πόλης κ. Γιάννης Δεκαβάλλας. «Η υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιό της εκκρεμεί εδώ και χρόνια, με αποτέλεσμα να μεγαλώνει συνεχώς ο κίνδυνος να αλλοιωθεί η παραδοσιακή φυσιογνωμία της». Ο δήμαρχος Ερμούπολης βρισκόταν χθες στο υπουργείο Πολιτισμού με κύριο αίτημα την άμεση υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος. Την ίδια ώρα, στη Σύρο όλες οι υπηρεσίες ήταν κλειστές στα πλαίσια γενικής απεργίας με κύριο αίτημα την επίλυση του πολεοδομικού ζητήματος του νησιού. «Τα τελευταία χρόνια διάφοροι συνεταιρισμοί αγοράζουν μεγάλες εκτάσεις και διανοίγουν παράνομα δρόμους, προκειμένου να οικοδομήσουν νέους οικισμούς τουριστικών κατοικιών: στο Πλατύ Βουνί στην Απάνω Μεριά, στον λόφο Χαρασώνα στον Φοίνικα, στον λόφο Βόλακα στο Κίνι», λένε παράγοντες του νησιού.
TA NEA
