Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζει να παρουσιάζει διαφοροποιήσεις ανά περιοχή, με τις τιμές να επηρεάζονται από τη ζήτηση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υποδομές.
Αθήνα: Υψηλές τιμές στα νότια προάστια
Τα νότια προάστια της Αθήνας διατηρούν τις υψηλότερες τιμές, με τη Βουλιαγμένη να ξεχωρίζει, καθώς η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο φτάνει τα 7.273 ευρώ. Ακολουθούν η Βούλα, η Γλυφάδα και το Ελληνικό, περιοχές που συνδυάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα με αναπτυγμένες υποδομές
Στα βόρεια προάστια, περιοχές όπως η Κηφισιά και το Ψυχικό παρουσιάζουν επίσης υψηλές τιμές, λόγω της ποιότητας ζωής και του πρασίνου που προσφέρουν.
Στα Βόρεια Προάστια, τα νεόδμητα αυξήθηκαν 6,6% (στα 4.691 ευρώ/τ.μ.) και τα παλαιότερα 4,5% (στα 3.039 ευρώ/τ.μ.), με Χαλάνδρι και Βριλήσσια να ξεχωρίζουν. Στα Νότια Προάστια, η αύξηση στα παλαιότερα ακίνητα έφτασε το 8,7% με μέση τιμή 2.995 ευρώ/τ.μ., ενώ στα νεόδμητα η τιμή αυξήθηκε κατά 6,9% στα 4.550 ευρώ/τ.μ.
Στα Δυτικά Προάστια, τα νεόδμητα ανέβηκαν κατά 7,9% στα 2.887 ευρώ/τ.μ., ενώ τα παλαιότερα κατά 7,4% στα 1.678 ευρώ/τ.μ. Στον Πειραιά, η αύξηση στα νεόδμητα ήταν 5,2% (στα 3.476 ευρώ/τ.μ.) και στα παλαιότερα 3,2% (στα 2.570 ευρώ/τ.μ.)
Θεσσαλονίκη: Ανοδικές τάσεις σε συγκεκριμένες περιοχές
Στη Θεσσαλονίκη, περιοχές όπως η Καλαμαριά και το Πανόραμα καταγράφουν αυξημένες τιμές, με τη μέση τιμή να κυμαίνεται γύρω στα 2.737 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ζήτηση σε αυτές τις περιοχές οφείλεται στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης
Επαρχία: Ευκαιρίες και προκλήσεις
Στην επαρχία, περιοχές όπως οι Κυκλάδες παρουσιάζουν υψηλές τιμές, λόγω της τουριστικής τους ανάπτυξης. Αντίθετα, σε άλλες περιοχές της χώρας, οι τιμές παραμένουν πιο προσιτές, προσφέροντας ευκαιρίες για αγοραστές που αναζητούν οικονομικές λύσεις.
Συνοπτικός πίνακας τιμών ανά περιοχή Περιοχή /Μέση τιμή €/τ.μ.
Βουλιαγμένη 7.273
Γλυφάδα 4.656
Καλαμαριά 2.737
Θεσσαλονίκη (κέντρο) 2.518
Κυκλάδες 3.500
Επαρχία (μέσος όρος) 1.500
Διαβάστε ακόμα: Νέο app για καταγγελίες ακρίβειας: «Ένα κλικ» από το κινητό για έλεγχο τιμών και αισχροκέρδειας
