Προβλήματα στην εύρεση φοιτητικής στέγης
Με την ανακοίνωση των Βάσεων 2026, οι οικογένειες των νέων φοιτητών καλούνται να αντιμετωπίσουν την πρόκληση της εύρεσης φοιτητικής στέγης, καθώς το υψηλό κόστος των ενοικίων επιβαρύνει σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Η αναζήτηση μιας αξιοπρεπούς και οικονομικής κατοικίας αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για χιλιάδες φοιτητές σε όλη τη χώρα.
Τάσεις στην κτηματομεσιτική αγορά
Φέτος, όπως επισημαίνει η Χρυσή Ευκαιρία, η αύξηση της ζήτησης για μικρότερα διαμερίσματα είναι η κυρίαρχη τάση στην κτηματομεσιτική αγορά, καθιστώντας την αναζήτηση γκαρσονιέρας ή studio ιδιαίτερα δύσκολη. Οικονομικοί και κοινωνικοί παράγοντες, όπως η αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η στροφή προς πιο οικονομικές επιλογές στην ενέργεια, η καθυστέρηση στη δημιουργία οικογένειας και η αύξηση των διαζυγίων, έχουν επηρεάσει σημαντικά την κατάσταση. Σε συνδυασμό με την ήδη περιορισμένη προσφορά, τα μικρά ακίνητα έχουν γίνει «είδος εν ανεπαρκεία», κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Ενδεικτικές τιμές φοιτητικών ενοικίων στην Αττική
Στην Αττική, σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, μόνο 1 στα 5 διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση είναι έως 55 τ.μ. Ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα για το 2026 δείχνει σημαντικές διαφοροποιήσεις στις τιμές ανά περιοχή.
- **Στου Ζωγράφου**: Η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,83 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 6,30% σε σχέση με το 2025. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. είναι 420 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. φτάνει τα 590 ευρώ.
- **Κέντρο Αθήνας**: Εδώ, η μέση τιμή φτάνει τα 12,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση, 7,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. είναι 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. 630 ευρώ.
- **Καλλιθέα**: Η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,53 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 5,70%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
- **Αιγάλεω**: Η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 6,90%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 380 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 540 ευρώ.
- **Πειραιάς**: Η μέση τιμή φτάνει τα 11,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τη μικρότερη ετήσια αύξηση από τις περιοχές του πίνακα, 2,40%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.