Λίγες ημέρες απομένουν για την οριστική ολοκλήρωση της απογραφής των ανελκυστήρων στο Ψηφιακό Μητρώο, καθώς η προθεσμία του Υπουργείου Ανάπτυξης εκπνέει στις 30 Ιουνίου 2026. Το υπάρχον νομοθετικό πλαίσιο δεν επιτρέπει δεύτερη παράταση (η αρχική προθεσμία είχε λήξει στις 30 Νοεμβρίου) και οι αρμόδιοι φορείς ξεκαθαρίζουν ότι το ενδεχόμενο νέας παράτασης είναι εξαιρετικά περιορισμένο.
Η ανταπόκριση των υπόχρεων κρίνεται ικανοποιητική, καθώς μέχρι σήμερα έχουν ήδη καταγραφεί περίπου 286.000 από τους συνολικά 310.000 ανελκυστήρες της χώρας.
Ποιους αφορά και πώς γίνεται η διαδικασία
Η υποχρέωση απογραφής αφορά όλους τους ανελκυστήρες που είναι εγκατεστημένοι στην ελληνική επικράτεια, ανεξάρτητα από το αν είναι νέοι ή παλαιοί, πιστοποιημένοι ή μη, ακόμη και αν βρίσκονται σε καθεστώς μακροχρόνιας ακινησίας (για ακινησία άνω των 3 μηνών υπάρχει ειδικό πεδίο δήλωσης). Περιλαμβάνει:
- Πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών.
- Κτίρια γραφείων, επαγγελματικούς και μεικτούς χώρους.
- Ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα και κτίρια προσπελάσιμα από το κοινό.
Η καταχώριση γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και δωρεάν μέσω της πλατφόρμας elevator.mindev.gov.gr με τη χρήση κωδικών Taxisnet. Δικαίωμα υποβολής έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι διαχειριστές πολυκατοικιών, οι νόμιμοι εκπρόσωποι κτιρίων, καθώς και οι εξουσιοδοτημένοι συντηρητές ή εγκαταστάτες.
Τα βήματα για την υποβολή:
- Σύνδεση με κωδικούς Taxisnet.
- Εντοπισμός του ακινήτου και καταχώριση της διεύθυνσης.
- Συμπλήρωση βασικών τεχνικών στοιχείων (αριθμός στάσεων, έτος εγκατάστασης).
- Συμπλήρωση των στοιχείων του υπεύθυνου συντηρητή.
- Οριστική υποβολή και λήψη του μοναδικού αριθμού καταχώρισης.
Διοικητικά πρόστιμα και κυρώσεις
Μετά τις 30 Ιουνίου, η Ανεξάρτητη Αρχή Ελέγχου Αγοράς θα ξεκινήσει εντατικούς ελέγχους. Η μη συμμόρφωση επισύρει βαριά διοικητικά πρόστιμα ανά ανελκυστήρα, ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου:
- 1.000 ευρώ για κτίρια κατοικίας.
- 2.500 ευρώ για κτίρια επαγγελματικής ή μικτής χρήσης.
- 5.000 ευρώ για κτίρια προσβάσιμα στο ευρύ κοινό (εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία, νοσοκομεία κ.ά.).
Σε ορισμένες περιπτώσεις προβλέπονται πρόσθετα διοικητικά μέτρα, όπως η σφράγιση των εγκαταστάσεων. Επιπλέον, ο αριθμός απογραφής θα αποτελεί βασικό στοιχείο τεχνικής ταυτοποίησης που πρέπει να επιβεβαιώνεται από τον συντηρητή· πρακτικά, ανελκυστήρες που δεν έχουν απογραφεί δεν θα μπορούν να συντηρούνται νόμιμα.
Τι αλλάζει την επόμενη ημέρα στην αγορά ακινήτων
Το Υπουργείο Ανάπτυξης διευκρινίζει ότι η απογραφή δεν αποτελεί πιστοποίηση ούτε τεχνικό έλεγχο, αλλά τη δημιουργία ενός πλήρους εθνικού μητρώου («ψηφιακή ταυτότητα»). Η κίνηση αυτή αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές:
- Ασφάλεια και παλαιότητα: Για πρώτη φορά το κράτος αποκτά σαφή εικόνα για τον στόλο των ανελκυστήρων, μεγάλο μέρος του οποίου είναι ηλικίας άνω των 25-30 ετών, επιτρέποντας τον σχεδιασμό στοχευμένων πολιτικών αναβάθμισης.
- Προστιθέμενη αξία στα ακίνητα: Όπως συνέβη με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ένας απογεγραμμένος και πιστοποιημένος ανελκυστήρας με πλήρη τεχνικό φάκελο θα ενισχύει την εμπορική αξία του ακινήτου, μειώνοντας τον νομικό και τεχνικό κίνδυνο για αγοραστές ή επενδυτές.
- Ανάγκη απλοποίησης: Παράγοντες του τεχνικού κλάδου επισημαίνουν ότι για να πετύχει το μέτρο, θα πρέπει να απλοποιηθεί η διαδικασία περιοδικών ελέγχων και να διασυνδεθούν ψηφιακά οι περιορισμένοι διαπιστευμένοι φορείς πιστοποίησης με το Εθνικό Μητρώο, ώστε να αποφευχθούν μεγάλες αναμονές και καθυστερήσεις.